中国养老机构市场发展动态及投资趋势预测报告2022-2028年

第一章养老产业发展背景1

第一节养老产业界定1

一、养老产业的概念与分类1

二、养老产业和老龄事业的关系2

三、养老产业产业链结构5

四、《养老机构服务安全基本规范》强制性国家标准6

第二节中国养老产业发展环境7

一、政策环境7

二、经济环境31

三、人口环境41

四、社会环境44

第二章国外养老产业模式及发展经验借鉴分析48

第一节国外养老产业发展分析48

一、国外养老产业发展历程48

二、国外养老产业发展现状49

三、国外养老制度发展分析55

四、国外养老体系对中国启示57

第二节国外养老居住模式借鉴57

一、老年人的居住模式分析57

二、国际养老地产发展借鉴63

三、国际居家养老经验借鉴64

四、国际机构养老经验借鉴67

五、国际养老社区经验借鉴68

第三节养老保险制度经验借鉴70

一、国际养老保险模式分类70

二、国际养老保险体系分析71

三、国际企业年金制度分析72

四、国际商业养老保险制度分析75

五、国际养老保险市场发展借鉴77

第四节国外护理服务市场经验借鉴78

一、日本老年护理服务市场借鉴78

二、美国老年护理服务市场借鉴81

第三章国内外养老服务模式研究85

第一节世界养老服务环境分析85

一、世界人口总数和分布85

二、世界人口老龄化现状85

三、世界各国老龄化对策85

第二节发达国家的养老服务模式研究86

一、美国养老服务模式86

二、英国养老服务模式90

三、德国养老服务模式91

四、瑞士养老服务模式93

五、日本养老服务模式95

六、法国养老服务模式96

第三节中国养老服务模式99

一、传统的养老服务模式99

二、社区养老服务模式100

三、机构养老服务模式100

第四章中国养老模式发展分析102

第一节中国现行养老模式分析102

一、居家养老发展分析102

二、社区养老发展分析105

三、机构养老发展分析121

第二节养老方式的转变与养老机构的发展123

一、传统的养老方式-家庭养老123

二、养老方式由单一化向多元化发展124

三、养老机构的分类127

四、主要类型养老机构简介127

第三节医养结合模式分析130

一、中国医疗及养老模式现状及问题130

二、”医养结合”居家养老模式必要性及可行性131

三、医养结合的养老模式分析133

四、医养结合发展现状134

五、医养结合模式发展的问题与发展策略135

六、”互联网+”下医养结合养老模式的策略138

第五章中国养老机构市场发展现状及供需预测140

第一节养老机构行业主要政策分析140

一、养老机构行业相关管理规范140

二、对养老机构发展的政策分析解读154

第二节养老机构发展现状分析175

一、养老机构投资主体分析175

二、养老机构运营成本分析184

三、不同养老机构现状分析187

第三节养老机构供给状况分析192

一、养老机构建设投资分析192

二、中国养老机构的供给现状192

三、中国养老机构供给存在的问题193

第四节养老机构需求状况分析194

一、养老机构需求影响因素194

二、中国养老机构床位数需求预测194

三、养老机构需求预测分析195

第五节养老机构发展瓶颈及问题分析196

一、主要问题196

二、发展瓶颈196

第六节民办养老机构发展现状197

一、民办养老机构服务特点197

二、民办养老机构运营现状198

三、民办养老机构竞争结构趋势200

四、”医养结合”实施中民营养老机构需求探索200

五、民办养老机构生存问题203

第六章中国养老机构细分产业分析206

第一节老年社会福利院206

一、中国老年社会福利院产业发展概况206

二、老年社会福利院产业建设现状206

三、中国老年社会福利院产业经营模式分析207

四、中国知名老年社会福利院运行态势分析218

第二节养老院219

一、中国养老院产业运行概括219

二、中国养老院主要设施分析220

三、新型养老院分析220

四、2022-2028年养老院发展规模预测222

第三节老年公寓223

一、中国老年公寓产业发展现状223

二、主要城市养老公寓开发运营分析223

三、中国老年公寓产业发展动态分析226

四、中国老年公寓知名企业分析226

五、中国老年公寓发展存在的问题分析228

六、老年公寓发展的对策与建议229

第四节托老所231

一、中国托老所发展现状231

二、中国托老所建设项目分析233

三、中国知名托老所企业分析233

四、中国托老所发展存在的问题分析233

第七章中国养老机构区域化市场及发展预测分析235

第一节华北地区235

一、养老产业相关政策235

二、养老机构数量变化240

三、养老机构发展现状分析240

四、养老机构市场发展分析243

五、养老机构发展趋势预测244

第二节东北地区246

一、养老产业相关政策246

二、养老机构数量变化252

三、养老机构发展现状分析252

四、养老机构市场发展分析253

五、养老机构发展趋势预测253

第三节华东地区254

一、养老产业相关政策254

二、养老机构数量变化256

三、养老机构发展现状分析257

四、养老机构市场发展分析257

五、养老机构发展趋势预测258

第四节华中地区269

一、养老产业相关政策269

二、养老机构数量变化272

三、养老机构发展现状分析273

四、养老机构市场发展分析274

五、养老机构发展趋势预测275

第五节华南地区277

一、养老产业相关政策277

二、养老机构数量变化280

三、养老机构发展现状分析281

四、养老机构市场发展分析282

五、养老机构发展趋势预测283

第六节西部地区284

一、养老产业相关政策284

二、养老机构数量变化285

三、养老机构发展现状分析285

四、养老机构市场发展分析287

五、养老机构发展趋势预测289

第八章2022-2028年养老机构行业竞争形势及策略291

第一节行业总体市场竞争状况分析291

一、养老机构行业竞争结构分析291

二、养老机构行业集中度分析293

三、养老机构行业swot分析295

第二节中国养老机构品牌竞争分析300

一、养老机构行业品牌竞争概况300

二、中国养老机构行业竞争力分析301

三、不同类型养老机构竞争对比分析302

第三节养老机构行业投资运作分析302

一、重点企业投资及项目运作分析302

二、企业投资兼并与重组及其趋势304

三、养老机构投资企业ipo运作分析304

第九章国内领先养老机构发展分析305

第一节泰康之家（北京）投资有限公司305

一、公司发展概况305

二、业务经营分析305

三、养老业务规模分析308

四、养老业务投资分析309

五、未来发展规划分析311

第二节北京光大汇晨养老服务有限公司316

一、公司发展概况316

二、业务范围及资质分析317

三、养老业务规模分析317

四、养老业务投资分析318

五、未来发展规划分析319

第三节无锡九如城养老产业发展有限公司320

一、公司发展概况320

二、业务经营分析320

三、养老服务业务规模分析320

四、养老业务投资分析321

五、未来发展规划分析323

第四节乐成老年事业投资有限公司323

一、公司发展概况323

二、业务经营分析324

三、养老业务规模分析324

四、养老业务投资分析325

五、未来发展规划分析325

第五节华邦控股集团有限公司326

一、公司发展概况326

二、业务范围及资质分析327

三、养老业务规模分析330

四、养老业务投资分析333

五、未来发展规划分析334

第六节远洋养老运营管理有限公司335

一、公司发展概况335

二、业务范围及资质分析336

三、养老业务规模分析336

四、养老业务投资分析337

五、未来发展规划分析338

第七节北京诚和敬投资有限责任公司338

一、公司发展概况338

二、业务范围及资质分析339

三、养老业务规模分析341

四、养老业务投资分析341

五、未来发展规划分析344

第八节湖南普亲老龄产业发展有限公司344

一、公司发展概况344

二、业务经营分析344

三、养老业务规模分析345

四、养老业务投资分析345

五、未来发展规划分析346

第九节荣成盛泉养老服务股份有限公司347

一、公司发展概况347

二、业务经营分析348

三、养老业务规模分析348

四、养老业务投资分析350

五、未来发展规划分析352

第十节上海佰仁健康产业有限公司353

一、公司发展概况353

二、业务经营分析353

三、养老业务规模分析354

四、养老业务投资分析354

五、未来发展规划分析355

第十章2022-2028年养老机构行业前景及趋势预测356

第一节2022-2028年中国发展养老服务机构可行性分析356

一、市场发展增速分析356

二、市场需求驱动分析357

三、市场盈利能力分析360

四、市场吸引力分析与评估360

第二节未来几年养老机构发展有利因素分析360

一、中国老龄化趋势加速，养老产业规模预期超十万亿360

二、《规划》提出，”十四五”时期养老服务床位总量要达到900万张以上361

第三节2022-2028年养老市场发展前景展望362

一、2022-2028年养老市场发展潜力362

二、2022-2028年养老市场发展前景展望362

三、2022-2028年养老机构行业发展前景363

第四节2022-2028年养老机构行业发展趋势预测368

一、2022-2028年养老市场规模预测368

二、未来5年老龄服务产业进入快速发展期369

三、2022-2028年我国养老机构发展趋势预测370

第五节“十四五”时期养老产业发展趋势研判374

一、护理服务和医疗服务相结合是行业发展的主要方向374

二、满足中端服务需求是行业发展大势380

三、轻资产、重服务的模式将在市场竞争中取得巨大优势380

四、品牌化、规模化、自主化的发展趋势明显380

第六节新冠肺炎疫情对养老机构的影响分析381

一、疫情期间，养老机构普遍遭受的冲击381

二、欧美养老院在疫情中遭受重创386

三、后疫情时代养老机构的机遇与挑战387

四、后疫情时代养老机构发展对策研究387

第十一章2022-2028年养老机构行业投资价值评估分析389

第一节养老机构行业投资特性分析389

一、养老机构行业进入壁垒分析389

二、养老机构行业盈利因素分析389

第二节医养结合养老模式投融资可行性分析390

一、医养结合的投融资模式390

二、医养结合投融资模式的多角度分析391

三、医养结合投融资模式的风险分析392

四、医养结合投融资的可行性分析393

第三节中国养老机构行业的投资机会394

一、养老机构抓住商业机会必备要素394

二、中国式居家养老的投资机会分析395

三、中国养老机构投资建设机会分析395

四、国内养老服务市场投资潜力凸显397

第四节中国养老机构行业投资风险分析398

一、政策层面风险398

二、社会层面风险399

三、供需关系风险399

四、内部管理风险402

第五节中国养老机构行业投资建议402

一、民办养老服务机构投资建议402

二、中国养老机构的分类建议402

第十二章2022-2028年加快中国养老机构发展的建议404

第一节政府在养老机构发展中的角色404

一、健全法制创造良好法律环境404

二、推行养老机构分级管理制度404

三、开放养老领域引入社会资本405

四、推广机构养老改变人们偏见406

第二节加快推进公办养老机构改革406

一、转变公办养老机构的运营方式406

二、公办养老机构应尽快进行产权改革407

三、对公办养老机构入院人员的处理407

第三节大力发展民营养老机构408

一、创造民营养老机构发展的外部环境408

二、民营养老机构应提升自身的质量408

三、民营养老机构应制定合理的价格409

四、民营养老机构应加强自身的营销409

第四节提高中国养老机构服务人员的素质416

一、制定有关养老机构服务人员的法律416

二、推行养老机构服务人员职业资格认证制度416

三、对现有养老机构服务人员进行培训416

四、养老机构可将部分服务外包416

图表目录

图表：养老产业链投资领域5

图表：中国养老产业体系组成图6

图表：美国的养老模式图82

图表：我国养老机构床位数需求预测195

图表：分年龄老年人口预测195

图表：养老机构需求预测196

图表：2022-2028年养老市场规模预测（万亿）222

图表：2020-2022年北京市养老机构数量变化240

图表：2021年北京市城乡居民养老保障总体情况表241

图表：2021年北京市城乡居民养老保障总体情况表242

图表：2021年北京市失业保险总体情况表242

图表：2021年北京市工伤保险总体情况表243

图表：2020-2022年辽宁省养老机构数量变化252

图表：2020-2022年山东省养老机构数量变化256

图表：2020-2022年河南省养老机构数量变化272

图表：2020-2022年广东省养老机构数量变化280

图表：2020-2022年四川省养老机构数量变化285

图表：我国养老市场集中度293

图表：养老企业集中度294

图表：我国养老行业各区域集中度295

图表：中国主要保险机构的养老住宅项目300

图表：中国主要民营养老服务机构项目301

图表：中国主要外资养老服务机构项目303

图表：北京诚和敬投资有限责任公司资质信息340

图表：湖南普亲老龄产业发展有限公司经营信息345

图表：湖南普亲老龄产业发展有限公司对外投资前十项目345

图表：湖南普亲老龄产业发展有限公司发展规划347

图表：盛泉养老经营数据分析348

图表：盛泉养老对外投资事项351

图表：上海佰仁健康产业有限公司业务经营分析353

图表：上海佰仁健康产业有限公司对外投资前十项目354

图表：2000-2050年我国60岁以上老年人占总人口比例预测358

图表：养老项目常见的盈利模式359

图表：2022-2028年养老市场规模预测（万亿元）368

图表：2030年或将是我国老人数量多过少儿数量的拐点398