中国山西省旅游综合体市场需求分析及投资趋势分析报告2022-2028年

第一章旅游综合体相关概述
第一节旅游综合体概念
一、旅游综合体的定义
二、旅游综合体的作用
第二节旅游综合体的特征
一、功能的核心性
二、空间的延展性
三、产业的相关性
四、服务高品质性
第三节旅游综合休相关概念辨析
一、与城市综合体的关系
（一）核心功能
（二）服务对象与目的
二、与旅游产业集群的关系
（一）范围界定
（二）核心功能
三、与旅游地产的关系
（一）开发模式
（二）主要目的
第四节旅游综合体的内涵
一、旅游产业化是背景
二、空间集聚是基础条件
三、多重要素整合是本质
四、旅游休闲是导向
五、商业运作是盈利点
六、土地使用效益优化是目标
七、综合功能是特征

第二章中国旅游业发展分析
第一节中国旅游总体规模分析
一、中国居民旅游人数规模
二、城镇居民国内旅游情况
三、农村居民国内旅游情况
四、国内居民旅游花费总额
第二节中国入境旅游市场调研
一、入境游客人数规模分析
二、入境旅游收入规模分析
三、入境旅游客源分布情况
四、港澳台入境游客规模分析
第三节中国出境旅游市场调研
一、居民出境旅游人数分析
二、因私出境旅游人数分析
三、赴日旅游市场状况分析
四、赴台旅游市场状况分析
第四节黄金周及假日旅游市场调研
一、元旦小长假旅游市场调研
二、春节黄金周旅游市场调研
三、清明小长假旅游市场调研

第三章山西省旅游市场环境分析
第一节山西省宏观经济环境分析
一、山西省GDP增长情况分析
二、山西省工业经济形势分析
三、山西省固定资产投资分析
四、山西省经济形势发展展望
第二节山西省旅游政策环境分析
一、中国旅游行业相关政策分析
二、国家金融支持旅游相关政策
三、山西省旅游行业相关政策分析
四、山西省旅游产业规划政策分析
第三节山西省旅游行业社会环境
一、山西省人口规模及结构分析
二、法定节假日带薪假期实施
三、城乡居民收入与消费状况
四、山西省旅游交通基础情况

第四章山西省旅游市场调研
2019年山西省游客客源地流量占比较往年变化不大，省内、省外游客量平分客源市场，占比分别为43.91%、56.09%。随着山西旅游外宣力度的扩大及“夏养山西”等区域旅游形象的形成，省外客源增长表现喜人。
2019年山西省游客客源地流量占比

第一节山西省旅游市场规模分析
一、国内旅游收入规模分析
二、旅游外汇收入规模分析
三、旅行社数量及人员分析
第二节山西省入境旅游市场规模分析
一、入境旅游收入规模分析
二、入境游客人数规模分析
三、入境旅游客源分布情况
四、山西省出境旅游市场规模分析
第三节山西省黄金周及假日旅游市场调研
一、十一黄金周旅游市场调研
二、元旦小长假旅游市场调研
三、春节黄金周旅游市场调研
四、清明小长假旅游市场调研
第四节山西省旅游细分市场发展分析
一、山西省生态旅游市场调研
二、山西省红色旅游市场调研
三、山西省乡村旅游市场调研
四、山西省会议旅游市场调研
五、山西省温泉旅游市场调研

第五章山西省旅游综合体开发运营模式及借鉴案例
第一节中国旅游综合体发展现状
一、旅游综合体开发现状
二、旅游综合体开发特点
三、旅游综合体开发策略
四、旅游综合体开发模式
第二节山西省旅游综合体开发运营模式
一、政府运营模式
（一）政府角色定位
（二）政府运作关键要点
二、企业运营模式
（一）企业角色定位
（二）企业运作商业模式
（三）企业运作流程分析
第三节山西省旅游综合体盈利模式分析
一、传统观赏旅游收入模式
二、体验式观赏旅游收入模式
三、休闲旅游收入模式
四、度假旅游收入模式
五、旅游房地产收入模式
六、区域开发收入模式
第四节山西省旅游综合体开发模式借鉴
一、以娱乐功能为核心的开发模式
（一）模式发展基本概述
（二）模式开发运营特征
（三）模式开发运营战略
（四）典型案例运营分析
二、以休闲度假功能为核心的开发模式
（一）模式发展基本概述
（二）模式开发运营特征
（三）模式开发运营战略
（四）典型案例运营分析
三、以综合购物功能为核心的开发模式
（一）模式发展基本概述
（二）模式开发运营特征
（三）模式开发运营战略
（四）典型案例运营分析
四、以会展功能为核心的开发模式
（一）模式发展基本概述
（二）模式开发运营特征
（三）模式开发运营战略
（四）典型案例运营分析

第六章山西省不同类型旅游综合体开发运营策略
第一节温泉旅游综合体开发策略
一、项目开发特征分析
二、项目开发模式分析
三、项目投资开发条件
四、项目运营开发策略
第二节滨水旅游综合体开发策略
一、项目开发特征分析
二、项目开发模式分析
三、项目投资开发条件
四、项目运营开发策略
第三节度假区旅游综合体开发策略
一、项目开发特征分析
二、项目开发模式分析
三、项目投资开发条件
四、项目运营开发策略
第四节主题公园综合体开发策略
一、项目开发特征分析
二、项目开发模式分析
三、项目投资开发条件
四、项目运营开发策略
第五节高尔夫旅游综合体开发策略
一、项目开发特征分析
二、项目开发模式分析
三、项目投资开发条件
四、项目运营开发策略
第六节文化创意旅游综合体开发策略
一、项目开发特征分析
二、项目开发模式分析
三、项目投资开发条件
四、项目运营开发策略

第七章2022-2028年山西省旅游综合体行业前景调研分析
第一节2022-2028年山西省旅游市场前景分析分析
一、山西省旅游行业发展目标
二、山西省旅游市场前景分析
三、山西省旅游市场前景分析
第二节2022-2028年山西省旅游综合体行业前景调研分析
一、旅游综合体投资特性分析
二、旅游综合体投资前景分析
三、山西省旅游综合体投资收益
四、山西省旅游综合体行业前景调研
第三节2022-2028年山西省旅游综合体企业投资趋势分析分析
一、以资产价值提升为基石
二、以功能价值创新为源泉
三、以品牌价值塑造为核心
四、以文化价值彰显为支点
五、以情感价值融入为纽带

第八章山西省旅游综合体项目开发运营管理策略
第一节旅游企业如何打造文化旅游综合体
一、综合打造为指引
（一）土地综合开发
（二）产业综合发展
（三）功能综合配置
（四）目标综合打造
二、定位突破为先导
（一）区域功能定位
（二）开发主题定位
三、功能构架为核心
（一）打造核心吸引中心
（二）构造休闲聚集中心
（三）创造延伸发展中心
第二节旅游综合体开发中的利益均衡问题
一、关注各方利益的必要性
二、各相关主体的利益诉求
（一）旅游者
（二）社区
（三）旅游企业
（四）政府
（五）社会公众
第三节山西省旅游综合体项目产品规划建议
一、项目总体规划设计原则
二、项目功能复合性规划建议
三、项目其他功能设施规划建议
第四节山西省旅游综合体项目整合推广策略
一、媒体广告推广品牌策略分析
二、节庆活动推广景区品牌策略
三、公关活动推广景区品牌策略
四、口碑传播推广项目品牌策略

图表节选
图表温泉旅游综合体发展路径
图表滨水旅游综合体的开发手段
图表主题公园综合体开发模式
图表主题公园综合体客源市场分布图
图表度假区综合体自身吸引力--休闲设施
图表度假区旅游综合体配套功能与业态
图表2022-2028年山西省国内旅游人数预测
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